数据显示▽●◇，2020年开年▷-◁▲，不到2个月■▪▼▽，全国已有95家房企宣告破产○▪○•△，平均每天都有2-3家房企被清算=•☆。

　　房企在经济问题上面临前所未有的考验▲▷☆：房租成本◆▪=▼□▲、订单延期▷▽▪、员工延期复工成本•--●◆、市场环境影响等等▼▼◇。

　　SARS疫情期间□◁，香港大学的科学家曾在淘大花园E座某一单元里做了一次实验•△■：

　　不要以为开发商破产和自己没有关系▪■□★，现在市面上的楼盘★…◆◇■，大多数是期房▽▲-•★○，1-2年的建工期间pg麻将胡了试玩▪☆，一旦发生疫情这样的意外=-••◁▽，开发商会资金链断裂■◁●○、破产◇□○。

　　房地产业开工日期一再延迟●▷…，最直接的影响就是工地停工▽□☆●、线下售楼处关闭◁◇■，施工进度赶不上=••◇，开发商也无法进行▽▪▷…-△“蓄客••△”…▲•○◆■，节后开盘的计划基本泡汤☆●▼●。

　　SARS病毒顺着水流进入大楼的污水管道•△，大部分排向城市管网★■☆，但仍有少部分附着在污水管道内壁■◁□△。

　　对于很多人来说■☆●▽▲◆，这种经历之前从来没有◁▲☆，而通过这次疫情△○□-，他们对自己的房子产生了更深刻的认识▪●-，并获取了很大的教训——房子买错了△■！

　　首先△★•◆▽，病毒不可能直接通过钢筋水泥的天花板和墙壁○■◆■，去感染邻居•◁▪●， 然而邻居却感染了…▽★■▼■，这说明病毒传播▲=★•▼▪，一定另有途径▽◆▼•。

　　当打开浴室的排风扇时◁-◆□，浴室里的气压为负●◇，污水管里的空气可以通过地漏被吸进浴室▲▽◁□…○。

　　如果说以前•▼☆◆•◁，物业只是业主生活质量的管家◁◇▼△•，那现在△••-，物业已经完全成为了你生命安全的保护伞▼▲■□▲■。

　　没有对比就没有伤害△△，很多商品房的业主看到别人家的物业◁★，再看看自己家的物业☆▽●▼，简直天壤之别•○，忍不住吐槽◇▼•，

　　事后调查得知●◁-◇◇，这些感染居民90%以上都没有直接接触感染者▼◇△△◁★，大部分属于 ▲●□◁▼“

　　所以说选错了开发商★◇-▪，在这场危机中▪★，房企一旦扛不过去□▲…●■=，受伤最深的还是交了钱没收房的业主◆◆◁=▷=，就算收了房◁▼，开发商破产后••…△=▪，房屋质量也难得到保障◁▷○■。

　　▪…△☆◇”的类型▼◁…☆▷☆，是典型的由于小区建筑设计原因造成的群体感染•○-■。该小区SARS病毒传播事件的源头是一名33岁的男子曾某•▲☆☆▽•，他 曾到香港淘大花园E座看访其弟-◆▪。 在弟弟家中●◇，他因腹泻使用了洗手间-▲■◇•-。

　　•▽▼=，而疫情爆发…•…▷○，在将近一个月时间与自家房子惺惺相惜的日子里▪▽▲□▲☆，高密度的房子缺点立显▽▷。必须要说明的是

　　有很多买房之前应该注意的关键问题=○▷◇，业主买房时一时热血却给忽略了▲•☆△，以致最近在家里的这段时间过的十分不舒服◁◇，甚至连生命安全都无法得到全面保障•--☆▲☆。

　　在市面上普遍存在○-●•=，这类房子相比别墅和多层来说◆○◇■△◁，安全隐患就比较高-◆◁▷。且不说高层发生火灾□◁△▽▲，救援难度较大▽▽，就如这次的疫情来说pg麻将胡了试玩▪★□•， 如果你家不是纯南北通透的户型◇☆□★，

　　★▷…▽●，因为没有固定的物业人员……，平时就有门卫松懈◁▼、管理不到位●▲•…★★、垃圾乱扔乱放的情况☆△•▲◇▪。而疫情期间=•，人员有限也只是组织1-2名社区人员进行量体温■◆◆◁▪，远没有品牌物业措施到位▲▪○。

　　这个小区的物业简直是教科书式级别◆△，在疫情最为严重的武汉能有一方净土▪▽○■☆，实属不易▼•！

　　其中◆-◁•，不少房企都是二三线城市里的中小型开发企业•▲-▼●，有的负债过高★☆▲，导致资金链断裂☆★△，项目停工◆★，无法如期交房…-▪◁=▪、坑了不少买房人……

　　☆△-•◇，而且在粪便内的存活时间◁•◆○，相比附在物品表面的更长久◁◆▽▽◁。所以说•★▽▽●，有能力置换房屋的高层业主△▪，疫情之后☆●☆，可以考虑换个容积率更低的洋房或迭加等安全隐患更少的住宅居住◁◁。

　　关键时刻△○▼，物业能够保命▽■●-=▼，这可一点不假★…◁•▲=，最典型的例子就是被称为◆•=▽●“武汉最牛小区△▽◇□▷▪”的华大家园…●△■▼。

　　据调查得知▪◇◇-，这个小区自1月20日就采取了以下7项=●◁•“最硬核的措施▲■■□”☆△，保障了小区内业主们的生命安全•◆◆▽：

　　所以说物业和业主必须加强防范意识▲◇□☆○•，应对各种应急情况▲●。特别是近期的研究显示▽□◇，

　　3•△-、 把米面油和菜送到小区住户家门口●◆●◇；集中给业主圈存煤气卡◇▼□★◇○，呼吁住户不出门○•▽••；

　　1◁▷、在疫情之下做好预防措施=▽◇■●◇，公区设施◆★、电梯轿厢▷▼★、单元门禁每天用84消毒液擦拭•…◇▷◁，垃圾桶☆▪•…▷、地下室◇●…○、污水井等每三天用杀毒喷雾消杀●▪。

　　从1月23日武汉封城至今◁□●▲▼☆，全国各地也陆续启动封闭式管理••，封路□…★△○☆、封村▽…、封社区•…•▪=•、封门……很多人在将近一个月的时间里都待在家里•◁-，只有偶尔出去买买生活必需品●=■□…=。

　　新冠肺炎的一名确诊患者白某◁◇▲……，一直隔离在家△•▽▷，根本没出过门•☆◇■▼◁，家里也没有疑似病人■=■，没有任何的得病理由•▽▲◁○•，却被感染▽□▽◆●△。

　　•☆。以前震惊全香港的淘大花园SARS事件就是如此○▼□★。香港淘大花园建于1981年•◁■★…，有4896套住宅☆•▲•□○，共两万多名住户○◆◁•◁， 在2003年的非典疫情中★★▲-▪，香港一共确诊病例1755人★▼□-◁，死亡300人△-★▷◇。

　　3▽●■◁★、尤其是在疫情爆发之后□◁-★▲，给住户业主们上门分发口罩★□◁，要给业主们讲解安全防护知识▽☆•▷，还要向业主们发布关于疫情的温馨提示△●…=。

　　1△★、 反应迅速早行动◇…△◁◆。从1月20日起就开始对疫情做出了认真对待□▽◇=▼★，物业对小区公共区域开展消杀工作•□▪◇▷…；

　　◁-▪○=…，层层迭加★□▷▽◇，最终造成惨痛后果•☆▽。对于内地来说●○■■☆▽，虽然香港淘大花园的户型比较少见▼▪◆，

　　4○★、对于一些居家隔离的业主□▽▷-◆，物业帮忙采购生活用品并送到家门口○=▼=•，在微信里和业主的情况进行沟通△◆•○…○，尽量做到线▲◇●、物业实行封闭式管理…●，各个门岗不仅对每一位外来人员进行严密把关▲□●▼=，

　　截至2月7日◆▽，武汉市洪山区华大家园全小区1766户住户无一例感染新冠肺炎◁■▼-，无一例疑似病人-▲，虽然昨日爆出2月8日◆…◇★…，小区内有一人确诊□•○，不过已外出隔离=★，现在正在好转•▷…◁=□。

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